Fließendes Wasser zwischen Steinen und Farnen.
Wald, Weideland und Raum für Ihr eigenes Leben.
Dieses Anwesen verbindet einen ganzjährig
wasserführenden Süßwasserbach mit einem
bezugsfertigen Haus und installiertem Starlink.
279.000 USD
20 Hektar, Haus
und bestehende Anlagen
✓
Eigentumsunterlagen in Ordnung
und für die Übertragung bereit.
Ein natürlicher Süßwasserbach durchzieht das
Anwesen und führt das ganze Jahr über Wasser.
Zwischen Steinen, Farnen und Bäumen erleben
Sie einen besonderen Rückzugsort direkt
auf Ihrem Grundstück.
Die 20 Hektar bieten Wald, einen Hügel,
Weideflächen und Obstbäume.
Raum für Spaziergänge, einen eigenen Garten
und die Freiheit, Ihre Zeit im Grünen
zu verbringen.
Ganzjährig wasserführender BachWald und Farne20 Hektar Freiraum
Haus und ländliche Umgebung des Anwesens
in Carayaó, Caaguazú.
Neues Haus · teilmöbliert · bezugsfertig
Ihr Zuhause im Grünen.
Mit Platz zum Ankommen.
176 m² Gebäudefläche, drei Schlafzimmer,
drei Badezimmer und ein eigenes Arbeitszimmer.
Räume zum Wohnen, Arbeiten und Zusammensein,
mit einer überdachten Terrasse zur Landschaft.
3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Wohn- und Essbereich
Eigenes Arbeitszimmer
Ausgestattete Küche
Granit-Arbeitsplatten
Vorrats- und Hauswirtschaftsraum
Klimaanlagen
Warmwasserspeicher
Insektenschutzgitter
Überwachungskameras
Scherengitter zur Sicherung
Das Wohnhaus mit überdachtem Außenbereich.
Ausgestattete Küche mit Granit-Arbeitsplatten.
Überdachte Terrasse mit Blick in die Landschaft.
Badezimmer.Badewanne mit Tageslicht.Terrasse und Eingang zum Haus.
Starlink installiert und in Betrieb
Online arbeiten.
Im Grünen abschalten.
Satelliteninternet von Starlink und ein
separates Arbeitszimmer sind bereits vorhanden.
So finden Ihre Arbeit und Ihr Leben auf dem
Land am selben Ort statt.
Starlink vor Ort
Installiert und in Betrieb für Ihren
digitalen Alltag.
Ein eigener Raum zum Arbeiten
Ein separates Arbeitszimmer im Haus.
Natur direkt auf Ihrem Grundstück
Nach Feierabend Zeit im Grünen verbringen
und am Bach abschalten.
Ein Anwesen für Ihre Lebenspläne
Mehr Raum für das,
was Ihnen wichtig ist.
01 · ZUSAMMENKOMMEN
Familie und Freunde empfangen.
Gemeinsame Mahlzeiten, private Feiern und Zeit
im Freien. Ein weitläufiges Anwesen, um Ihre
Gäste mitten in der Natur zu empfangen.
02 · WOHNEN UND ARBEITEN
Den eigenen Rhythmus finden.
Ein Haus mit Arbeitszimmer und Starlink.
Dazu Platz für Ihren Garten, Spaziergänge
und ein Leben mit mehr Natur.
03 · EIN NEUER LEBENSABSCHNITT
Den Ruhestand im Grünen genießen.
Zeit zu zweit, Obstbäume, eine eigene
Gemüseernte und Besuche der Familie.
Gestalten Sie Ihren Alltag auf Ihrem
eigenen Land.
Weideflächen und Landschaft des Anwesens im Video.
Das Grundstück erleben
Raum zum Leben.
Land für Ihre Pläne.
Wald, Weideflächen, Obstbäume und ein natürlicher
Bach gehören zu diesem 20-Hektar-Anwesen.
Entdecken Sie die Landschaft im Video und stellen
Sie sich Ihren Alltag auf dem Land vor.
Wald und Weideland
Grüne Landschaft und Freiraum für Spaziergänge
und Zeit im Freien.
Obstbäume und Platz zum Gärtnern
Raum für Ihren Gemüse- und Ziergarten
und Ihre eigenen Projekte.
Bestehende ländliche Anlagen
Tiergehege und Wirtschaftsgebäude
ergänzen das Wohnhaus.
Carayaó · Caaguazú · Paraguay
Ganzjährig erreichbar.
Auch bei Regen.
Die Zufahrt führt über einen Landweg mit festem,
sandigem Untergrund. Regenwasser versickert gut,
sodass der Weg das ganze Jahr über auch bei Regen
befahrbar ist.
Fester Sandboden
Ein sandiger Untergrund ohne Steine
und Schlamm.
Gute Wasseraufnahme
Das Regenwasser versickert gut im Sandboden.
Der Weg trocknet schnell ab.
Instandhaltung durch die Gemeinde
Die Gemeinde Carayaó hält den Zufahrtsweg
mit Maschinen instand.
Der sandige Zufahrtsweg im Video.
Ein weiterer Abschnitt der Zufahrt.
✓
Klare Ausgangslage für Ihren Kauf
Unterlagen in Ordnung.
Für die Eigentumsübertragung bereit.
Die Eigentumsunterlagen der Immobilie sind
in Ordnung und für die Übertragung bereit.
Ein wesentlicher Punkt für Ihre Kaufentscheidung,
den Sie von Anfang an kennen.
Fordern Sie Informationen zum Anwesen,
zu den Unterlagen und zum Ablauf des Kaufs
direkt bei P-TIERRA an.
Immobilien-Due-Diligence.
Dokumentenprüfung vor dem Kauf.
Paixão & Asociados bietet Interessenten an diesem
Anwesen eine rechtliche Prüfung der Immobilienunterlagen
zu Vorzugskonditionen an.
Eigentumsunterlagen und Registereinträge werden geprüft.
Ein schriftlicher Bericht liefert Ihnen eine fundierte
Grundlage für Ihre Kaufentscheidung.
Vorzugskonditionen für Käufer
Dieser Service ist optional und wird getrennt vom
Immobilienkauf beauftragt und vergütet. Leistungsumfang,
Honorare und Auslagen sind in einem gesonderten
Angebot aufgeführt.
Prüfung der Eigentumsunterlagen und der bisherigen
Registereinträge des Grundstücks.
Belastungen und Beschränkungen
Prüfung auf Belastungen, Verfügungsbeschränkungen
und sonstige rechtliche Einschränkungen des Grundstücks.
Kataster und Steuern
Prüfung der Katasterunterlagen und des steuerlichen
Status der Immobilie.
Schriftlicher Prüfbericht
Dokumentierte Ergebnisse mit Datum, Prüfungsumfang
und Angabe der verantwortlichen Rechtsanwältin sowie
Erläuterungen zu den geprüften Punkten.
Paixão & Asociados ist Geschäftspartner von P-TIERRA.
Das juristische Mandat wird getrennt von der
Immobilienvermittlung erteilt. Käufer können ihre
Rechtsberatung frei wählen.
18 Fotos des Anwesens
Das Haus. Das Land.
Die Details.
Entdecken Sie Wohnräume, Terrasse, Weideflächen
und ländliche Anlagen. Klicken Sie auf ein Foto,
um es vollständig zu sehen.
Ihre Fragen zum Anwesen.
Führt der Bach das ganze Jahr über Wasser?
Ja. Der natürliche Süßwasserbach durchzieht
das Grundstück und führt ganzjährig Wasser.
Das Video zeigt den Bach auf dem Anwesen.
Ist die Zufahrt auch bei Regen befahrbar?
Ja. Der feste, sandige Untergrund nimmt
Regenwasser gut auf. Die Zufahrt ist ganzjährig
auch bei Regen befahrbar. Der Weg besteht aus
Sandboden ohne Steine und Schlamm und wird
von der Gemeinde Carayaó mit Maschinen
instand gehalten. Die asphaltierte Straße
PY08 liegt 4,8 km entfernt.
Ist Starlink bereits installiert?
Ja. Starlink ist installiert und in Betrieb.
Im Haus gibt es außerdem ein separates
Arbeitszimmer.
Sind die Eigentumsunterlagen für die Übertragung bereit?
Ja. Die Eigentumsunterlagen sind in Ordnung
und für die Übertragung bereit.
Kann ich die Immobilienunterlagen rechtlich prüfen lassen?
Ja. Paixão & Asociados bietet Käufern dieses Anwesens
eine rechtliche Dokumentenprüfung zu Vorzugskonditionen an.
Der Service ist optional und wird gesondert beauftragt.
Leistungsumfang, Honorare und Auslagen sind in einem
eigenen Angebot aufgeführt.
Gibt es Unterstützung für Käufer, die sich in Paraguay niederlassen möchten?
Ja. Zu unserem Partnernetzwerk gehört MAYN Legal + Corporativo.
Das Unternehmen unterstützt bei Einwanderung, Aufenthaltsverfahren
und Dokumenten für ausländische Staatsangehörige und bietet
Unternehmensdienstleistungen an. P-TIERRA leitet Ihre Anfrage
an den zuständigen Partner weiter.
Was umfasst das Anwesen?
20 Hektar Grundstück, ein neues, teilmöbliertes
Haus mit 176 m² Gebäudefläche, drei Schlafzimmern,
drei Badezimmern und Arbeitszimmer sowie
bestehende ländliche Anlagen, Wald, Weideflächen,
Obstbäume und ein natürlicher Bach.
Der Kaufpreis beträgt 279.000 USD.
Wie kann ich mich aus dem Ausland informieren?
Kontaktieren Sie P-TIERRA direkt per WhatsApp.
Sie können Informationen, weitere Aufnahmen,
den Standort und die Angaben zum Kaufablauf
anfordern sowie Ihre Besichtigung abstimmen.
Ein Zuhause mit Raum für ein anderes Leben
Stellen Sie sich vor,
dieser Ort gehört zu Ihrem Alltag.
20 Hektar in Carayaó.
Ein natürlicher Bach mit Wasser das ganze Jahr,
ein bezugsfertiges Haus, installiertes Starlink
und Eigentumsunterlagen, die für die Übertragung
bereit sind.
Immobilien, Rechtsberatung und Dienstleistungen für alle,
die in Paraguay kaufen, leben oder investieren möchten.
Grupo Petra
Immobilienprojekte
Immobilienprojekte und Wohnimmobilien in Paraguay.
Künzle Campos y Estancias
Landgüter und Estancias
Landgüter, Estancias und ländliche Immobilien in Paraguay.
Paixão & Asociados
Rechtsberatung
Rechtsberatung, Immobilien-Due-Diligence und
Betreuung von Mandanten im Ausland.
MAYN Legal + Corporativo
Aufenthalt und Dokumente
Unterstützung bei Einwanderung, Aufenthaltsverfahren und
Dokumenten für ausländische Staatsangehörige sowie
Dienstleistungen für Unternehmen in Paraguay.
MAYN ist über die Partnerschaft mit Paixão & Asociados
Teil dieses Netzwerks. Juristische Leistungen,
Einwanderungsberatung und Unternehmensdienstleistungen
werden gesondert beauftragt.
